Исследования и обзоры

Исследования, обзоры и мониторинги рынка недвижимости

10.03.2022. Результаты исследования "Кластерное деление и ценовое зонирование территорий г. Воронежа и Воронежской области по итогам 2021 года

Специалисты Аналитического центра ООО «АКГ «ИнвестОценка» завершили проект по актуализации кластерного деления и ценового зонирования территории г. Воронежа и Воронежской области. 

В рамках Исследования проведена кластеризация территорий г. Воронежа и Воронежской области, ценовое зонирование с приведением диапазонов средних удельных цен (руб./кв. м) и ценностных коэффициентов (в интервале от 0 до 1) в разрезе ключевых видов разрешенного использования земельных участков и типовых территориальных зон в пределах г. Воронежа и области.

Соотношение удельных цен или ценностных коэффициентов того или иного кластера г. Воронежа или района Воронежской области РЕКОМЕНДУЕТСЯ использовать в качестве корректировки на местоположение при определении стоимости объектов недвижимости. 

Подробнее по ссылке

 

02.02.2022. Результаты мониторинга динамики средневзвешенных цен предложения продажи, арендных ставок и коэффициентов капитализации коммерческой недвижимости города Воронежа за 2014г. - 2е полугодие 2021г.

Аналитический центр ООО «АКГ «ИнвестОценка» подготовил сводные результаты мониторинга динамики средневзвешенных цен предложения продажи и арендных ставок, индексы прироста цен и арендных ставок, а также коэффициентов капитализации на объекты коммерческой недвижимости города Воронежа за 2014г. - 2е полугодие 2021 г.

Мониторинг проводился по объектам недвижимости, сгруппированным в три традиционных сегмента рынка коммерческой недвижимости:
-торговая недвижимость;
-офисная недвижимость;
-производственно-складская недвижимость.

Подробнее по ссылке

 

10.09.2021. Результаты мониторинга динамики средневзвешенных цен предложения продажи, арендных ставок и коэффициентов капитализации коммерческой недвижимости города Воронежа за 2014г. - 1е полугодие 2021г.

Аналитический центр ООО «АКГ «ИнвестОценка» подготовил сводные результаты мониторинга динамики средневзвешенных цен предложения продажи и арендных ставок, индексы прироста цен и арендных ставок, а также коэффициентов капитализации на объекты коммерческой недвижимости города Воронежа за 2014г. - 1е полугодие 2021 г.

Мониторинг проводился по объектам недвижимости, сгруппированным в три традиционных сегмента рынка коммерческой недвижимости:
-торговая недвижимость;
-офисная недвижимость;
-производственно-складская недвижимость.

Подробнее по ссылке

 

04.02.2021. Результаты мониторинга динамики средневзвешенных цен предложения продажи и арендных ставок коммерческой недвижимости города Воронежа за 2014-2020гг.

Аналитический центр ООО «АКГ «ИнвестОценка» подготовил сводные результаты мониторинга динамики средневзвешенных цен предложения продажи и арендных ставок, индексы прироста цен и арендных ставок, а также коэффициентов капитализации на объекты коммерческой недвижимости города Воронежа за 2014-2020 годы.

Мониторинг проводился по объектам недвижимости, сгруппированным в три традиционных сегмента рынка коммерческой недвижимости:
-торговая недвижимость;
-офисная недвижимость;
-производственно-складская недвижимость.

Подробнее по ссылке

 

28.12.2020. Результаты исследований рыночных ставок капитализации объектов коммерческой недвижимости г. Воронежа по состоянию на декабрь 2020 года

В целях информационно-аналитического обеспечения оценочной деятельности в Воронежской области и повышения уровня прозрачности и информированности ключевых пользователей информации о рынке недвижимости региона (оценщики, банки, собственники и арендаторы объектов недвижимости, органы государственной власти), Аналитическим центром ООО «АКГ «ИнвестОценка» был проведен мониторинг рыночной информации и расчет ставки капитализации объектов коммерческой недвижимости на территории г. Воронежа.

Расчет ставок капитализации проводился методом аналитико-статистической экстракции по трём ключевым сегментам рынка недвижимости: 
- офисная;
- торговая;
- производственно-складская.   

Подробнее по ссылке