Оценка земельного участка для целей проектного финансирования строительства с использованием счетов "эскроу"
Поиск объектов недвижимости по кадастровым номерам

Оценка земельного участка при проектном финансировании строительства с использованием эскроу-счетов

С 1 июля 2019 года начали действовать изменения в Федеральном законе от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в отношении схемы взаимодействия между компаниями-застройщиками и долевыми участниками строительства. Теперь все расчеты по договору долевого участия (ДДУ) должны происходить только через эскроу-счета. Финансировать возведение новостроек теперь возможно только из личных фондов предприятия или с помощью заемных средств банков.

При определении стоимости земельного участка и для корректного моделирования денежных потоков инвестиционно-строительного проекта наша компания применяет етодические  рекомендации по оценке земельного участка при проектном финансировании, с использованием счетов «Эскроу», разработанные Рабочей группы Комитета по оценочной деятельности Российской Гильдии Управляющих и Девелоперов (РГУД), действительным членом которой является ООО "АКГ "ИнвестОценка".

Данные методические рекомендации раскрывают основные критерии, по которым кредитные организации оценивают инвестиционные строительные проекты. В документе представлены наиболее существенные факторы, влияющие на стоимость земельного участка, вовлекаемого в проект строительства многоэтажных жилых домов. Ключевой целью разработки методических рекомендаций является стандартизация общих подходов кредитных организаций при оценке земли под многоэтажное жилье в текущих условиях.

 

Более подробную информацию о порядке, сроках и стоимости оказания услуг по оценке предприятий (бизнеса) Вы можете получить, обратившись по телефонам:

+7 (473) 232-25-01 (Воронеж – офис в Центрально-Черноземном регионе)

+7 (495) 765-56-32 (Москва – офис в Московском регионе)

по электронной почте Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.  или заполнив форму обратной связи.