Типовой перечень документов, необходимых для оценки стоимости земельных участков

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор аренды).

2. Кадастровый паспорт и план земельного участка.

3. Расчет (декларация) ставки земельного налога или величины арендной платы за земельный участок, представленный местным земельным органом (комитетом).

4. Справка о балансовой стоимости земельного участка на дату оценки (для юридических лиц).

5. Справка о наличии/отсутствии коммуникаций на земельном участке (произвольная форма).

6. Для улучшений земельного участка: правоустанавливающие документы, документы БТИ, информация о среднегодовых операционных расходах.

7. Сведения о наличии/отсутствии обременений, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов и иных ограничений по использованию земельного участка.

8. Реквизиты Заказчика оценки (для юр.лиц - карточка организации, для физ.лиц - копия паспорта РФ).

Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления с Заданием на оценку.

В соответствии с требованиями законодательства РФ в области оценочной деятельности, все документы предоставляются в виде копий, заверенных печатью и подписью уполномоченного лица Заказчика оценки.